Miért fontos a hőkamerás vizsgálat és a hőtérkép?

Miért fontos a hőkamerás vizsgálat és a hőtérkép?

Minden anyag, aminek a hőmérséklete az abszolút nulla felett van elektromos energiát sugároz. Ezt az energiát a hőkamerák hőképpé alakítják, így válik láthatóvá a láthatatlan hőenergia a hőkamerás vizsgálat során.

A vizsgálat segítségével feltárhatóak az épület hőveszteségének okai, rejtett vezetékek meghibásodásai.

Az ingatlan műszaki problémái jelentősen befolyásolják az üzemeltetési költségeket, kiadásokat.

A vizsgálat segítséget nyújt, ha az ingatlanunk energiafelhasználását akarjuk hatékonyabbá tenni. Érdemes egy tervezett felújítás előtt is elvégeztetni, a hőkamerás vizsgálat feltárhatja ingatlanunk esetleges gyenge pontjait. Bontás nélkül deríthető fel a probléma.

Az Energetikai Tanúsítvány tartalmazza a javasolt felújításokat, melyekkel az adott ingatlan energetikai jellemzői javulnak.

Milyen épületre érdemes hőkamerás vizsgálatot készíteni?

Minden épületre érdemes, gyorsan és pontosan meg lehet ítélni segítségével az épület állapotát és feltárni az esetleges hibákat.

Célja lehet a probléma megelőzése vagy a már kialakult helyzet okainak pontos meghatározása.

Új építésű és régi épületeknél is lehetnek olyan műszaki hiányosságok, amelyek a hőkamera segítsége nélkül nehezen lokalizálhatók.

A méréseket akkor lehet elvégezni, ha az ingatlant még fűtik, a külső tér és belső tér hőmérséklet különbsége legalább 10 ºC.

Érdemes az Energetikai Tanúsítvány elkészítése előtt elvégeztetni a hőkamerás vizsgálatot.

Energetikai tanúsítvány lakóingatlanokra

2009. január 1-jétől az új építésű lakóingatlanok, családi házak használatbavételi engedélyéhez a tanúsítvány kötelező.

Meglévő épület, önálló rendeltetési egység, lakás adásvételéhez az energetikai tanúsítás 2011. december 31-ig önkéntes, 2012. január 1. után az Energetikai Tanúsítvány beszerzése kötelező lesz.

Tartós - egy évet meghaladó – ingatlan-bérbeadáshoz az Energetikai Tanúsítvány - Zöldkártya kiállítása szintén 2012. január 1. után kötelező lesz.

Érdemes az energetikai tanúsítvány elkészítése előtt elvégeztetni a hőkamerás vizsgálatot is. A hőkamerás vizsgálat segítségével képet lehet alkotni arról, milyen műszaki állapotban van a lakás, szükséges-e korszerűsítés, hogy a lakás, épület megfelelő kategóriába kerüljön a tanúsítás során.